Programme de 8 logements - SCI Du Parc

Palimpseste Minéral : Renaissance Contemporaine d’un Héritage à Saint-Germain-en-Laye

Située sur la prestigieuse rue Franklin à Saint-Germain-en-Laye, cette bâtisse du XIXᵉ siècle, ancrée dans un patrimoine d’élégance et de raffinement, dialogue avec son époque et son environnement. Elle s’impose par son rationalisme classique, ses proportions harmonieuses et sa matérialité minérale, mais porte en elle les marques du temps, révélant une architecture à la croisée des siècles. Au cœur d’un parc paysager d’exception, elle convoque une lecture sémiologique et contextuelle où la mémoire du lieu se réécrit avec subtilité. Conçu par Marielle Blisson et mis en œuvre par Studio HB Architecture, le projet s’inscrit dans une démarche où l’intervention ne se limite pas à une restauration figée, mais s’élabore comme une nouvelle strate du récit architectural. Révéler l’authenticité du bâti par une réhabilitation attentive, adapter ses espaces aux exigences contemporaines sans en altérer l’âme, inscrire des gestes architecturaux contemporains dans un dialogue maîtrisé avec l’histoire : tels sont les principes fondateurs de cette métamorphose spatiale.

La restructuration de cette demeure patrimoniale vise à redonner souffle et lisibilité à son organisation, la transformant en un ensemble de huit appartements raffinés, tout en magnifiant ses espaces communs et en insufflant une nouvelle spatialité extérieure à travers la création d’une terrasse surélevée. La réhabilitation des façades s’appuie sur une approche stratigraphique, révélant la texture originelle des enduits à la chaux et la patine du temps imprimée sur la pierre calcaire. Les modénatures et ornements sculptés sont restitués avec soin, à travers un travail de conservation où chaque détail retrouve sa légitimité. Dans cette démarche de préservation, les menuiseries extérieures, véritables éléments de composition de la façade, sont reconstituées en bois massif, en respectant les proportions et le dessin des huisseries anciennes. Associées à des vitrages performants aux profils ultra-fins, elles offrent un confort thermique et acoustique sans compromettre l’équilibre formel du bâtiment. La ferronnerie, quant à elle, témoigne d’un savoir-faire artisanal précieux, réinterprété avec finesse pour conserver l’élégance des garde-corps et des éléments ouvragés.

Au sommet de l’édifice, la réfection de la toiture s’inscrit dans un processus de restauration fidèle aux techniques du XIXᵉ siècle. La charpente, consolidée et préservée, dialogue avec une nouvelle couverture en ardoises naturelles, dans un souci de cohérence historique et de pérennité des matériaux. Ce travail de restitution structurelle s’accompagne d’une amélioration de l’isolation thermique, intégrant des matériaux biosourcés qui respectent les équilibres du bâti. Dans une dynamique de projection vers de nouveaux usages, la création d’une terrasse surélevée vient redéfinir la relation entre l’architecture et son environnement paysager. Suspendue comme un belvédère, elle s’ouvre sur le parc, établissant une continuité spatiale entre intérieur et extérieur. Son langage architectural, épuré et précis, repose sur des matériaux nobles : le bois exotique pour son sol, la pierre naturelle en écho à l’existant, et un garde

corps en verre extra-clair, jouant sur la légèreté et la transparence pour ne pas altérer la perception du bâti.

La requalification des parties communes s’inscrit dans cette même volonté de résonance patrimoniale, où chaque élément retrouve son essence. Les escaliers en pierre sont restaurés dans leur matérialité d’origine, tandis que les ferronneries d’époque sont réhabilitées dans un respect scrupuleux du dessin initial. Les circulations intérieures sont optimisées, offrant une fluidité renouvelée, tandis que l’éclairage scénographique vient révéler les volumes et sublimer les détails architecturaux. Cette intervention, à la fois technique et poétique, est portée par une matérialité choisie avec exigence : pierre calcaire restaurée aux nuances subtiles, bois massif préservant la chaleur du lieu, métal ouvragé prolongeant l’artisanat du XIXᵉ siècle, et verre extra-clair introduit avec parcimonie, créant des jeux de réflexion et de transparence.

Loin d’une simple réhabilitation, ce projet s’ancre dans une méthodologie rigoureuse, articulée autour d’un processus d’implémentation After Third-Party Architecture Design, garantissant une interaction maîtrisée entre conception et exécution. Un diagnostic patrimonial précis a guidé les interventions, permettant d’identifier les éléments à préserver et les ajouts contemporains à intégrer avec subtilité. Chaque phase du projet, de l’analyse contextuelle à la validation sémiologique, a été pensée dans un équilibre constant entre héritage et modernité, entre mémoire et projection. Ce travail minutieux s’est appuyé sur un suivi d’exécution précis, en étroite collaboration avec des artisans spécialisés, afin de garantir la justesse et la cohérence de chaque détail.

“Palimpseste Minéral” est une réécriture architecturale où le passé et le présent s’entrelacent, un projet qui ne fige pas le temps mais le prolonge, qui ne s’impose pas à l’histoire mais l’embrasse. À Saint-Germain-en-Laye, cette demeure du XIXᵉ siècle ne se contente pas de retrouver son éclat d’antan : elle s’inscrit dans une temporalité élargie, où l’architecture devient un témoin vivant, un écho du passé projeté vers l’avenir.

“Palimpseste Minéral : Renaissance Contemporaine d’un Héritage à Saint-Germain-en-Laye”

Contexte Architectural : Réhabilitation et Sémiologie du Lieu

Située sur la prestigieuse rue Franklin à Saint-Germain-en-Laye, cette bâtisse du XIXᵉ siècle, témoin d’un patrimoine architectural raffiné, s’érige dans un cadre où le dialogue entre l’histoire et la modernité doit être soigneusement orchestré. Implantée sur une parcelle d’exception, bordée d’un parc paysager majestueux, elle représente un exemple de rationalisme classique, dont les proportions et la matérialité méritent une réinterprétation contemporaine respectueuse de son essence historique.

Le projet, conçu par Marielle Blisson, architecte, et mis en œuvre par Studio HB Architecture, repose sur une démarche de contextualisme architectural et sémiologique. Il ne s’agit pas seulement de restaurer, mais d’inscrire le bâti dans un récit contemporain, en prolongeant ses lignes directrices tout en valorisant ses dimensions originelles.

L’intervention repose sur trois principes fondateurs :

1. Révéler l’authenticité du lieu à travers une restauration minutieuse de ses matériaux et de son expression architecturale.
2. Adapter le bâti aux modes de vie contemporains, en restructurant les espaces et en intégrant des éléments de confort tout en respectant son identité.
3. Insérer subtilement des strates architecturales modernes, en dialogue avec le tissu urbain et le parc environnant.

Programme Architectural : Une Restructuration en Harmonie avec l’Héritage

L’ambition du projet est de transformer cette bâtisse historique en un ensemble de huit appartements haut de gamme, tout en magnifiant ses espaces communs et en créant une nouvelle spatialité extérieure par l’ajout d’une terrasse surélevée.

1. Ravalement et Réhabilitation des Façades

• Approche stratigraphique respectant les enduits à la chaux traditionnels et la pierre d’origine, en révélant les textures initiales.
• Conservation des modénatures et des ornements sculptés, avec un nettoyage doux et une restitution fidèle des éléments altérés.
• Application de patines naturelles pour restituer la profondeur chromatique du bâti, en lien avec son contexte végétal.

2.2. Restructuration des Menuiseries Extérieures

• Restitution des menuiseries en bois massif, adaptées aux normes thermiques et acoustiques actuelles.
• Mise en place de vitrages performants intégrant des profils ultra-fins, respectant le dessin des huisseries anciennes.
• Travail artisanal sur les ferronneries, notamment les garde-corps, pour une restauration fidèle à la finesse des détails XIXᵉ siècle.

2.3. Réfection de la Toiture et des Structures Porteuses

• Restauration complète de la charpente avec consolidation des fermes et traitement des bois d’origine.
• Réfection de la couverture en ardoises naturelles, respectant les techniques traditionnelles de pose.
• Optimisation de l’isolation sous toiture, intégrant des matériaux biosourcés pour une performance thermique accrue.

2.4. Création d’une Terrasse Surélevée : Un Belvédère Architectural

• Implantation d’une terrasse panoramique en porte-à-faux, offrant un dialogue direct avec le parc et les perspectives environnantes.
• Utilisation de bois exotiques et de pierre naturelle, en cohérence avec la matérialité du bâti.
• Intégration d’un garde-corps en verre extra-clair, jouant sur l’invisibilité et la légèreté structurelle.

2.5. Requalification des Parties Communes

• Restitution des escaliers en pierre et ferronneries d’époque, en lien avec la mémoire du lieu.
• Amélioration des circulations intérieures, avec une redistribution subtile des espaces d’accès aux appartements.
• Éclairage scénographique indirect, valorisant les volumes et les détails d’architecture.

Matérialité et Stratégie Contextuelle : Une Intervention à la Croisée du Passé et du Présent

Le projet s’inscrit dans une démarche de résonance patrimoniale, où les matériaux jouent un rôle clé dans la continuité entre l’existant et l’intervention contemporaine :

• Pierre calcaire restaurée, conservant ses nuances originelles et patinées par le temps.
• Bois naturel et chêne massif, pour les menuiseries et revêtements intérieurs, offrant une chaleur intemporelle.
• Métal ouvragé, pour les éléments de ferronnerie restaurés et les nouvelles structures discrètes.
• Verre extra-clair, utilisé avec parcimonie pour les parties contemporaines, créant des jeux de réflexion et de transparence.

Processus et Implémentation : Une Architecture Intégrée via un Modèle After Third-Party Architecture Design

L’ensemble du projet a suivi une méthodologie rigoureuse, articulée autour d’un processus d’implémentation After Third-Party Architecture Design, garantissant une parfaite exécution entre conception et mise en œuvre :

1. Analyse patrimoniale et diagnostic technique, pour identifier les éléments à conserver, restaurer et transformer.
2. Conception architecturale et validation sémiologique, en étudiant l’impact du projet sur le contexte urbain et paysager.
3. Interventions ciblées et stratégies de préservation, respectant une approche raisonnée et calibrée du bâti.
4. Suivi d’exécution précis, en collaboration étroite avec les artisans spécialisés et les équipes de maîtrise d’œuvre.

Conclusion : Une Renaissance Contextuelle et Poétique

Le projet “Palimpseste Minéral” est une réécriture architecturale où le passé et le présent s’entrelacent. Loin d’un simple exercice de réhabilitation, il s’agit d’une résurgence spatiale, où chaque trace du temps trouve une nouvelle résonance à travers des interventions subtiles et pensées dans leur moindre détail.

À Saint-Germain-en-Laye, cette bâtisse du XIXᵉ siècle ne se contente pas de retrouver son éclat d’antan : elle se projette dans une temporalité élargie, où l’architecture devient un témoin vivant de son époque, réconciliant l’héritage avec la modernité.